千里山西アーバンコンフォート

  • 大阪府吹田市千里山西六丁目

  • / 千里山駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 9階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
2,980万円
41.3万円/㎡
相場
3,368万円
46.7万円/㎡
1,790
2,842
3,894
4,945
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,894万円
39.4万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
千里山西アーバンコンフォート
2,980万円（41.3万円/㎡）/ 3階 / 72.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,980万円41.3万円3階 72.11㎡ 3LDK東
2025/07/133,280万円45.5万円3階 72.11㎡ 3LDK東
2025/05/092,880万円38.1万円3階 75.55㎡ 3LDK東
2025/01/123,080万円40.8万円1階 75.55㎡ 3LDK東
2024/12/143,080万円41.9万円1階 73.55㎡ 3LDK東
2024/12/113,280万円43.4万円1階 75.55㎡ 3LDK東
2024/12/103,280万円43.4万円1階 75.55㎡ 2LDK+S南
2024/11/103,280万円43.6万円1階 75.3㎡ 3LDK南東
2024/01/233,380万円44.7万円1階 75.55㎡ 3LDK南東
2023/11/253,480万円46.1万円1階 75.55㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
千里山西アーバンコンフォート
吹田市千里山西六丁目
千里山駅12分 2,980万円41.3万円72.11㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年72戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2025/06/23ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,580万円42.3万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2024/07/09ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅4分 3,980万円51.3万円77.51㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2025/06/16ローレルコート北千里
吹田市上山田
北千里駅13分 2,850万円36.8万円77.38㎡3LDK9階 / 11階建 西1996年117戸SRC
2025/07/04サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 4,099万円46.2万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2025/07/28ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,499万円42.4万円82.56㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2025/03/04ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,180万円46.5万円89.96㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年74戸RC
2025/07/19ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円44.6万円89.18㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年44戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、吹田市では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は吹田市の平均と比較して13.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-2.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名千里山西アーバンコンフォート
所在地大阪府吹田市千里山西六丁目
交通千里山駅徒歩12分
築年月1997年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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